さて、３ 月は転勤とか入学で、新しい住まいを探しているという方、多いと思います。
春は結婚シーズンでもありますからね、新居を探しているカップルも多いと思いますよ。
私の身近にもそんな人いますけどね…
特に賃貸物件は２ 月頃から入れ替わりのまっただ中なんですよねぇ。
しかし、ここ最近、その賃貸物件ががらりと様変わりしてきているんです。
ぐっと個性的、都会的になったと言えばわかりやすいでしょうかねぇ。
そこで今朝は県内の賃貸マンションなどが今どんな風に変わってきているのか取材しました。
まず最初は、徳島市内にこの春お目見えしたデザイナーズマンションです。
デザイナーズマンション？
いわゆる建築家がデザインしたおしゃれなマンションのことなんですが、今までのマンションとはひと味もふた味も違います。
ご覧ください。
（ＶＴＲ）
（リポート）
うわ〜これすごいですね！
そうでしょう。
５階建てのコンクリート造りで、外観はガルバニウムと米スギの格子が施されています。
知り合いがこの近所に住んでるんですけど「評判になってる」って言ってましたよ。
そうでしょう。
このマンションをデザインしたのは建築家の後藤正史（まさし）さんです。
徳島出身で現在は東京を中心に首都圏で集合住宅などを手がけています。
（音トリキリ）
宗我部さん、テンションあがりすぎてません？
なんかね〜！
いや〜これ、ドラマの主人公が住んでそうな部屋なんですよ。
宗我部さん、すぐ雰囲気に呑まれますからね。
この部屋は一番スタンダードなタイプなんですが主に単身者向けでして家賃は７万１０００円、クローゼットも一人暮らしなら十分の広さ
です。
エアコンも備え付けで、モニター付きのドアホンまで付いています。
これ、しつこいようですけど、ドラマで織田裕二とか住んでそうなんですよ！
それ、東京ラブストーリーのこと言ってるんだったら古いですよ！
ドキ！まぁそういう世代ですから…。
（音トリキリ）
（スタジオ）
いや〜やっぱり今までのマンションのイメージと違いますね…。
あそこに住んだら絶対、ドラマの主人公になりきれますね！
まぁ値段はちょっと高めなんですね…。
そうなんですけど、見たら納得すると思いますよ。
それに取材したときはまだ全部完成してませんでしたから残念だったんですけど、部屋以外にも廊下とかエントランス、すごいおしゃれで
すよ。
でもあの、外観の格子が印象的でしたねぇ。
マンションぽくなくて…。
そうでしょう。
「外から中が見えにくい」というだけではなくて、逆に「洗濯物など、中の生活感を外に見せない」という工夫でして周辺の環境を乱さな
いという狙いもあるんです。
あのあたりは住宅街ですからねぇ…。
なるほど、周りの環境にも配慮しているということですか。
で、このマンション、まだまだ予約受付中だということです。
さて、続いては私が取材に行ってきました。
今ご覧いただいたのは「デザイナーズマンション」でしたけど 今度は「デザイナーズアパート」です。
アパートにもデザイナーズがあるんですか！
今、そういう時代なんです。
今度もビックリしますよ。
ご覧ください。
（ＶＴＲ）
（音トリキリ）
ウッドデッキ付きですか！
ぱっと見た感じはアパートじゃないですよね！
そうでしょう。
これ、ウッドデッキは吉野川上流のスギで作られているんですよねぇ。
築１年も、たたない物件でして、横にある大家さんの事務所と、一体感を持たせた設計になっています。
だからアパートっぽくないんですね。
このアパートも木の格子が部分的に施されています。
あ、ここも…。
（音トリキリ）
そのほかにも丸型のおしゃれな照明や、カーテンはコーディネートされたものが最初から付いています。
エアコンももちろん備え付け、そして面白いのは玄関にあるこの靴箱です。
靴箱が…ですか？
はい、実はこれ、ウッドデッキに持っていけばベンチに早変わりするようになってるんです。
なるほど！これはいいじゃないですか！
こういった遊び心がデザイナーズならではといったところです。
そしてもうひとつ、玄関の脇にあるこの格子に囲まれたこの部分がこのアパートの売りなんです。
（音トリキリ）
なるほど、防犯上もこの格子が役に立つわけですねぇ。
そうです。
自然のさわやかな風がこの部屋によく合うんですよ。
私も花粉症でなければねぇ…残念！
（音トリキリ）
（スタジオ）
これホントに賃貸なんですよねぇ…。
おしゃれでしょう。
風がぱ〜っと抜けるし、何より明るくて気持ちのいいアパートでしたねぇ…。
どちらかというと若い女性向きでしたね。
そうですね。
そして横は大家さんの事務所、仕事場ですからずっと誰か人がいるんですよ。
だから防犯の面でも女性には安心できると思います。
なるほどねぇ。
でも平石さん、肝心の家賃がまだなんですけど…？
そうでしたよねぇ。
このデザイナーズアパート、ワンルームで１階が４万９０００円、２階が５万円です。
共益費も駐車場一台分のお金も含んだ値段です。
ほ〜駐車場代も込み！
こんなんが好きな人には「安〜！」って思うんとちゃいます！
風呂、トイレも別々です。
最近は一緒になってるユニットバスタイプは人気ないんですって！
あ、そうなんですか。
このアパート、まだ「空き部屋」はあるということですから、興味を持った方はお早めに…。
さて、ここでちょっと住宅ではないんですけど、こんな賃貸というのも今、人気を集めているんです。
（ＶＴＲ）
その賃貸物件は徳島市の南田宮にあります、こちらです。
（音トリキリ）
ほ〜貸倉庫！
そうです。
去年の春にお目見えしたんですが、今、利用する人が多いんですって！
そうなんですか！
（音トリキリ）
結構広いですね！
広さはいろいろあるんですが、こちらのタイプはおよそ１・４坪で１か月、１万３０００円です。
（音トリキリ）
（スタジオ）
ほ〜巨大なコインロッカー…なるほどね。
あれ、鉄道のコンテナそのものではないんでしょ。
違います、専用につくられた物です。
で、需要は伸びてるようでして先ほど県内に発足したＪリーグチームもあそこにグッズなどを置いてるそうです。
あ、そうなんですか。
でもあれ、２階建てになってましたよね、２階はどうやって荷物を運ぶんですか？
心配ご無用、ちゃんと移動式の階段がありまして、このように自分の倉庫の所まで階段を移動させて、荷物を運んでいきます。
ただ、これちょっと怖いんですけどね…。
でも、楽しそう…。
ひょっとしたらこれからこの貸し倉庫、増えるかもしれませんよ。
大家さんにしてみれば、車の駐車場にするより２階建てで利益率がいいんですよね。
なるほどねぇ、土地の有効利用と…。
さて、今朝は「いまどきの賃貸事情」を紹介しています。
続いてはこんな物件です。
（ＶＴＲ）
（音トリキリ）
ほ〜「ログハウス風」ですか！
ええでしょう。
なんか山小屋みたいですね！
外壁は北欧のパイン材を使っています。
車も２台は余裕で止められます。
（音トリキリ）
２階もまたいいじゃないですか！
男の人ってこういうの好きなんですよねぇ。
なんかワクワクするんですよ！
そうなんですよね。
まぁ、避暑地の別荘に来た、そんな感じですかね。
（音トリキリ）
（スタジオ）
ほ〜７万円！
一軒家で安いんじゃないですか？
徳島市内ですし、車も２台止められますからねぇ。
新婚さんとか丁度いいんじゃないですかねぇ。
でも賃貸であんな「ログハウス風」は珍しいですよねぇ。
そうですよねぇ。
探してもなかなかないと思います。
中は木がボコっと立体感があって、ほんとログハウスなんですよねぇ。
あれで暖炉とか薪ストーブがあったらなおおいいでしょうねぇ。
それに周り畑ですから、これ、雰囲気もいいでしょう。
なるほどねぇ。
でもこうして見ると最近の賃貸って変わってきましたねぇ…。
これ、ある不動産屋に聞いたんですけど、今度は街中で空き部屋になっている商業ビルが注目なんですって！
空きビル？
はい、事務所などが入っていた古い年代物のコンクリートのビルなんですけど、それを住宅用にリフォームするのがこれから徳島でも増えてくるだろうと言ってました。
コンクリートの古いビルをですか？
都会では凄く増えてるんですって！
県内の業者はその勉強会なども開いているそうです。
けさは県内の最新、賃貸事情を見ていきました。
